Wohnung 22
2-3

Zimmer

1

Badezimmer

75,87 qm

Fläche

758.000 €

Preis

Wohnung 22

Von der Tiefgarage, in der Sie für Ihr Auto einen Stellplatz erwerben können, haben Sie einen direkten Zugang in den Fahrstuhl. Für ältere und behinderte Menschen ein äußerst attraktiver Wohnstandort. Mit intelligenten Grundrissen verbindet es absolute Großzügigkeit mit ökonomischem Umgang der Raumressourcen.

Dienende Flächen liegen vor Einblicken geschützt. Die privaten Freibereiche sind großzügig geschnitten. Exklusive Architektur, die sensibel auf Ihre Bedürfnisse eingeht. Leitgedanke bei den Materialien und Oberflächen sind zeitlose Eleganz im Bereich der Wohnräume ebenso wie in den Bädern. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die Wände werden fein gespachtelt und erhalten einen hellen Farbanstrich.

Wir favorisieren den zeitlosen Materialeinsatz und stellen klares und klassisches Design in den Vordergrund. Markenkeramik und deutsche Qualität stehen für Langlebigkeit.

Highlights:

Tiefgaragen-Stellplätze (optional)
Holz-Parkett mit Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich
edle Fließen in Bad-, WC, und Küchenbereichen, ebenfalls mit Fussbodenheizung
Aufzug endet im Apartment direkt mit Schlüsselschalter
Fenster: Dreischeiben Sonnen und Wärmeschutzverglasung & teilweise Überkopfverglasungen

Details

Schlafzimmer: 1-2
Etage: 5. OG
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Baujahr: 2020
Schlafzimmer: 1-2
Qualität Austattung: Luxus
Heizungsart: Fernwärme

Ausstattung

Erstklassige Ausstattung mit exklusiven Bädern (großformatige Fliesen, Naturstein und Feinsteinzeug)
Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung, möglich als Glasfaltwand, so dass Teile der Fassade komplett zu öffnen sind
Großzügige Balkone oder Loggien Bereiche die, in fließendem Übergang von innen, als Außenwohnräume konzipiert sind
Motorische Außenraffstoren und Senkrechtmarkisen
Massivholz-Parkettböden in verschiedenen Holzsorten, alternativ Naturstein- oder Holzoptikfliesen in modernen Formaten
Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur für gesunde Behaglichkeit
Farbliche Videokontrolle an den Eingangsbereichen liefern hohe Sicherheit
Ebenen gleicher Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstür sichern den Komfort auf Dauer
Raumhöhen bis ca. 2,75 m
Nutzerunabhängige Lüftungsmöglichkeit

Mehr zum Objekt

Keithstraße 34

Lage der Luxuswohnung

Leben im Markgrafenviertel bedeutet exklusives, ruhiges Wohnen und Genießen mit allen Facetten in einer Weltmetropole. Hier befindet sich in unmittelbarer Umgebung die Gedächtniskirche, das neu erbaute Luxus-Hotel" Waldorf Astoria" mit dem neuen Shopping „Magnet“ Bikini.

Die vielfältigen Unterhaltungsangebote der Stadt liegen vor der Haustür und lassen keine Wünsche offen. Der Landwehrkanal ist einen Spaziergang wert und liegt in direkter Nachbarschaft. Auch im Sommer also kühlende Frische! Zum Joggen geht es gleich in den wunderschönen Tiergarten und eingekauft wird in den exklusiven Stores am Kurfürstendamm und im KaDeWe.

Ganz zentral in Berlin und ruhig dazu. Unverwechselbar.

Ganz nah und manchmal wichtig:

Die Polizeizentrale für unmittelbare Sicherheit, das Franziskus- Krankenhaus in der Budapester Straße 15 (Lehrkrankenhaus der Charité und bundesweit bekannt für die sofortige medizinische Hilfe).

Einzigartige Lebensqualität.

Alle Verkehrsanbindungen, die U-Bahn Haltestelle Wittenbergplatz, der Bahnhof Zoo und diverse Busverbindungen, die Sie schnell an den gewünschten Ort bringen, sind fußläufig zu erreichen. Der Flughafen Berlin-Tegel ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.

Umgebung und Nachbarschaft

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hugos Restaurants mit deliziösen Konzept-Menüs und saisonal wechselnden Geschmackserlebnissen sowie FACIL, in dem Sie täglich ein erfüllendes Frühstück genießen können. Das Restaurant überzeugt mit minimalistischem Dekor und bietet in regelmäßigen Abständen neue saisonale Gerichte und Menüs. Die zahlreichen Sitzplätze im Freien machen es noch angenehmer, es sich zum Brunchen gemütlich zu machen und sich durch die weitreichende Speisekarte zu probieren. Falls Sie sich eher für die europäische Küche begeistern lassen, ist auch das Lorenz Adlon Esszimmer eine ausgezeichnete Wahl. Mit Kaviar, Hummer und ausgewählten Weinen ist das Restaurant der Inbegriff von Klasse und Luxus.

Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum KaDeWe. Das Kaufhaus Des Westens ist für seine zahlreichen Shops bekannt, in denen sich von der Handtasche bis hin zum mit Diamanten verzierten Goldbesteck alles Erdenkliche kaufen lässt. Die Verbindung aus Kleidung, Schmuck und Lebensmitteln macht den Standort für Menschen aus allen Ländern zu einem attraktiven Ziel, um die eigenen Taschen zu füllen und von besonderen Produkten zu profitieren. Ergänzend zum KaDeWe finden sich mit dem LP12 am Leipziger Platz oder mit dem Alexa am Alexanderplatz auch weitere Shopping-Möglichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung führt jedoch nur wenig am beeindruckenden Kurfürstendamm vorbei, der über mehrere Kilometer mit beeindruckenden Shops und attraktiven Geschäften überzeugt.

Das Bildungsangebot in Berlin ist überaus vielfältig. Bereits für Grundschüler bietet die Ècole Voltaire eine hervorragende Verbindung aus Deutsch und Französisch, wodurch sich die Kinder von Beginn an zweisprachig und durch den Bezug auf das Englische sogar dreisprachig erziehen lassen. Auch die Berlin Cosmopolitan School erfreut sich großer Beliebtheit im internationalen Vergleich und ermöglicht einen hervorragenden Bildungsweg. Für die weiterführende Bildung nach den ersten vier Jahren ist zudem das Gymnasium Tiergarten eine gute Wahl, aber auch die Katholische Schule Sankt Paulus ist berlinweit mehr als renommiert. In Berlin haben Sie somit selbst die Möglichkeit, über den besten Bildungsweg für Ihre Kinder zu bestimmen und eine geeignete Schule für individuelle Lernerfolge auszusuchen.